Как получить кадастровый план земельного участка?

Кадастровый план земельного участка — это схемы, на которых указана информация о границах данного объекта недвижимости. Это важный документ, без которого не может быть совершена ни одна сделка, связанная с землей. План выдается на руки владельцу участка после осуществления им государственной регистрации объекта. В нем указан статус земли, его точное местоположение, а также информация о целевом назначении и всех имеющихся постройках. Дополняет этот документ кадастровый паспорт. Совместно они дают полную картину о качественных и количественных характеристиках объекта.

Где получить кадастровый план земельного участка?

Согласно действующему законодательству, ни одна сделка с землей не может быть проведена, если участок не был поставлен на государственный учет. Для того чтобы получить кадастровый план и паспорт, владельцу участка нужно подать соответствующее заявление в территориальный Росреестр. При этом в обязательном порядке необходимо также предоставить органу такие документы:

  • межевой план;
  • документ, удостоверяющий личность владельца участка;
  • бумаги, разрешающие использование земли;
  • документ, который подтверждает право собственности;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Также необходимо заполнить и приложить к документам заявление с подписью заявителя. ФЗ № 221 установил, что кадастровый паспорт должен быть готов через пять рабочих дней. Срок исчисляется с даты поступления документов в главное управление Росреестра. 

Как еще получить кадастровый план земельного участка?

Сегодня гражданам предоставляется возможность подать заявление на получение этого документа также через Интернет. Такой способ позволяет избежать длинных очередей, испорченных бланков и получить необходимые бумаги в минимальные сроки. Для этого нужно просто пройти регистрацию на Едином портале государственных услуг. Простой интерфейс этого сайта позволяет каждому человеку достаточно быстро и легко провести необходимую процедуру. Если же вы уже зарегистрированы на этом портале, то просто пройдите авторизацию.

Из предложенного вам на сайте списка госорганов следует выбрать «Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии». В дальнейшем нужно найти интересующую вас услугу и заполнить предоставленное электронное заявление. Система самостоятельно проверит, правильно ли вы ввели все данные. После этого она перенаправит вашу заявку в Росреестр. 

Помимо описанного выше, существует еще один способ получить кадастровый план своего участка онлайн. Для этого нужно авторизоваться на официальном веб-сайте Росреестра. Через этот ресурс можно достаточно быстро заказать документ. Для этого нужно найти и открыть услугу под названием «Предоставление сведений, внесенных в ГКН». 

Заполнив все указанные поля, вы можете отправить запрос. Процедура оформления занимает, как правило, не более 15 минут. Однако вам необходимо будет оплатить госпошлину. Сделать это можно как банковской картой, так и через сервис QIWI.

Как выглядит кадастровый план земельного участка?

Получить готовый документ можно несколькими способами: при личном посещении органа, через доверенное лицо, с помощью доставки почтой или электронным письмом. При оформлении заявки через Интернет, вы можете выбрать, как желаете забрать кадастровый план. 

Документ состоит из пяти разделов, в которых указывается исчерпывающая информация об участке. В первой части плана прописываются основные данные о праве собственности на землю, кадастровом номере, точном местонахождении участка, а также об его площади. Помимо этого, в документе будет отмечено, для каких целей он был предоставлен.

Второй раздел представляет собой подробную схему границ участка. В третьей части плана указаны текстовые сведения о границах. Также в нем описаны особенности прилегающих земель. Четвертый раздел предоставляет информацию о частях участка. В заключении также указаны графические и схематические данные об отдельных зонах объекта и их границах. Срок действия кадастрового плана сегодня законом не устанавливается.

Хотим отметить, что у нас на сайте вы можете купить земельный участок для индивидуального строительства на выгодных условиях.