Присоединение нового земельного участка к существующему

Перераспределение земельного участка – это процесс расширения уже существующего надела посредством добавления новой делянки. Такая процедура стала возможной благодаря внесению изменений в Земельный кодекс РФ.

Как присоединить к своему участку свободную землю?

Чтобы выполнить присоединение нового земельного участка к существующему, необходимо выполнить следующие действия:
  • выяснить, есть ли у интересующего вас надела владелец. Если земля находится в муниципальном распоряжении, тогда можно заниматься перераспределением;
  • подготовить и подать заявление о «прирезке» в соответствующий орган власти;
  • к ходатайству приложить список документов, которые указывают на ваше право собственности относительно уже имеющегося надела, а также информацию о желаемом объекте.
Ваше прошение будет рассмотрено государственными органами власти. В случае отказа на предоставление землепользования, гос. структура обязана предоставить заявителю подробное обоснование своего решения.
Если же вопрос решен положительно, то землевладелец должен самостоятельно оплатить процедуру межевания, а также поставить на учет участок в новом виде. Только после выполнения всех обязательств будет подписан договор.

Законное оформление прирезки к основному участку

Следует отметить, что перераспределение можно оформить законным путем лишь в том случае, когда земля не представляет интереса для представителей муниципальной власти. При наличии спорных участков процесс может быть сильно затянут. Также, для ускорения процедуры «прирезки» необходимо предоставить четкие схемы, на которых красной линией прорисованы границы наделов.
Качественный межевой план сложно подготовить самостоятельно, лучше воспользоваться услугами опытных кадастровых инженеров, которые разбираются в этом вопросе. Такая официальная схема будет более весомым аргументом в вашу пользу по сравнению с самодельным планом, начерченным от руки.

Присоединение земельного участка по новому Земельному кодексу

Согласно внесенным 1 марта в законодательный акт изменениям, граждане России имеют право на увеличение площади уже имеющегося участка посредством присоединения дополнительной территории. Основанием для начала процедуры является обоюдное согласие всех участников сделки. Стоимость операции определяется правительством Российской Федерации.
В соответствии с Земельным кодексом, прошение о «прирезке» рассматривается в течение 30 дней. Заявителю может быть отказано в перераспределении, если нарушена установленная процедура. Отказ оформляется в письменном виде и отправляется лично лицу, выступавшему инициатором «прирезки».
Одной из основных причин отклонения прошения может быть ситуация, когда заявитель претендует на земельный участок общего пользования, например, прибрежную зону.

Хотим отметить, что у нас на сайте вы можете подобрать земельный участок в аренду на выгодных условиях.