Как вернуть незаконно приватизированную землю?

При недобросовестном юридическом оформлении участка, находящегося в распоряжении федеральных и муниципальных органов власти, процедура приватизации земли считается незаконной. В данной статье будут рассмотрены вопросы, связанные с тем, как вернуть незаконно приватизированную землю?

 

Основания признания приватизации незаконной

 

Основанием для признания незаконности сделки считаются:

 

  1. Нарушения прав и интересов третьих лиц;

  2. Ошибки, допущенные на этапе оформления процедуры;

  3. Нарушения порядка заключения земельных сделок;

  4. Преступный умысел;

  5. Мошеннические действия.

 

Процедуры, запущенные уполномоченными органами администраций населенных пунктов, не могут быть аннулированы изнутри: основанием для пересмотра дела является заявление заинтересованных лиц, обусловленное нарушением имущественных прав, направленное на имя уполномоченного отдела, признавшего незаконность.

 

Оспаривание незаконной приватизации в суде

 

Получив отказ в проведении административных действий, истец (заинтересованное лицо, оказавшееся под ущемлением имущественных интересов) должен направить обращение в суд по месту расположения объекта. Заявление должно содержать:

 

  1. Обстоятельства, подтверждающие факт нарушения конституционных свобод;

  2. Параметры и технические характеристики участка, являющегося объектом спора;

  3. Список ответчиков, имеющих отношение к данному делу.

 

Каждый отдельно взятый случай требует индивидуального подхода к рассмотрению. Именно поэтому большинство экспертов в области земельного права рекомендуют пользоваться услугами профессиональных юристов.

 

Признание незаконным приватизации земельных участков

 

По сути, приватизация – это сделка, равносильная купле-продаже, мене, дарению, аренде и т.д. Именно поэтому правила признания её недействительности прописываются в Гражданском кодексе Российской Федерации. Так, суд может аннулировать решение органов в случаях:

 

  1. Обнаружения несоответствий законам и правовым актам;

  2. Выявления противоправных целей, а также нарушений основ правопорядка и нравственности;

  3. Недееспособности или ограниченной дееспособности гражданина;

  4. Введения одной из сторон в заблуждение;

  5. Выявления факта обмана, насильственного склонения, угроз и последовавших за ними тяжелых обстоятельств.

 

При подаче искового заявления, направленного на признание договора недействительным, доказательства должны убедить судебный орган в том, что указанные обстоятельства имели место быть.


 

Хотим отметить, что у нас на сайте вы можете подобрать земельный участок для поместий на выгодных условиях.