Как лесная амнистия будет применяться на практике?

Нашумевшая лесная амнистия теперь в законном действии.  Этим летом был принят Федеральный Закон от 29.07.2017 № 280 ФЗ, основной задачей которого является устранение разногласий между информацией Единого госреестра и другой документацией, на основании которой определяется принадлежность земли к конкретной категории, в частности к объектам лесфонда.

Что делал собственник или арендатор земельного участка до вступления в силу «лесной амнистии»

Раньше, чтобы заполучить надел – так называемые «лесные метры», землевладелец или пользователь должен был пройти следующие процедуры:

• обратиться в местный лесхоз для уточнения сведений о наложении граничной линии участка;
• получить план, схемы и картографические материалы;
• заказать выписку из госреестра;
• вместе со специалистами рослесхоза составить акт визуального осмотра с отражением линии разграничения и координат;
• заказать подготовку экспертизы с привлечением кадастрового специалиста для получения заключения со схемами границ, площадью и координатами.

Также необходимо было представить пакет документов, включающий свидетельство права собственности, договор аренды, решения госорганов о выделении земли, кадастровый паспорт. Но, даже после всей процедуры нельзя было рассчитывать на изменение целевого назначение земельного участка у леса и получения возможности использовать его для осуществления застройки или занятия огородничеством.

Что теперь нужно сделать собственнику или арендатору земли?

После принятия Федерального Закона № 280 собственник надела или землепользователь должен выполнить такие действия:

• заказать межевание надела для уточнения старых или установления новых границ;
• подготовить документацию, которая подтверждает право владения или пользования объектом;
• посетить терорган Росреестра.

Если выяснится, что надел числится в госреестре недвижимости и кадастровом учете, то «лесные метры» будут добавлены к наделу.

Какие проблемы принесла лесная амнистия?

Не все с восторгом приняли законодательные нововведения. По мнению критиков, это может повлечь за собой вывод из состава лесфонда части площадей, уничтожение насаждений и деградацию земель. Предполагается, что за счет этого исчезнет от 1,7 до 4,0 млн. га леса, что негативно отразится на экологической ситуации. Возможны переводы земель в другие категории с целью ведения строительства, а также легализация незаконно полученных наделов.

Хотим отметить, что у нас на сайте вы можете подобрать земельный участок в аренду на выгодных условиях.