Земельный участок Наумовское 103,84

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Наумовское
Расстояние от МКАД:
109 км
Площадь:
103,84 га
Коммуникации:
Цена за сотку
1 400,00 руб.
Цена за участок
14 537 000,00 руб.

Предлагаем вашему вниманию прямоугольный земельный участок площадью 108,3 га на юге Московской области. Чистые, красивые луга с пышным ковром трав, злаковых растений и полевых цветов начинаются в 500 м к северу от деревни Наумовское (Каширский район, 108 км от МКАД по автодороге «Дон»). Важным преимуществом участка является расположение возле асфальтированной трассы. Особенность рельефа – неглубокий овраг, который небольшим контуром врезается в участок с южной стороны. При этом овраг не входит в площадь актива. С северной и западной сторон луг подходит к опушке лиственного леса. В этой части земля частично покрыта редколесьем. Участок замечательно подойдет для развития комплексного фермерского хозяйства. Часть территории можно отвести для малоэтажной застройки, для строительства усадебного дома и хозяйственных построек фермерского хозяйства. Через участок проходят две высоковольтные линии, вдоль южной границы запланировано строительство газопровода. Обращайтесь по указанному телефону, чтобы купить участок земельный участок сельскохозяйственного назначения или узнать о нем дополнительные сведения.

Коммуникации

  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 3,5 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    Авсюнино

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 13 км до деревни Авсюнино. Повернуть направо в деревню, второй поворот налево. Проехать до конца улицы. Участок справа.

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
146,29 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество