Земельный участок Новоселки 110,92

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Новоселки
Расстояние от МКАД:
140 км
Площадь:
110,92 га
Водоем:
Цена за сотку
1 400,00 руб.
Цена за участок
15 528 000,00 руб.

На юго-востоке Московской области продается крупный сельскохозяйственный земельный массив. Он имеет неправильную, вытянутую с северо-востока на юго-запад форму с изрезанными оврагами краями. Территория преимущественно ровная, имеется небольшой уклон поверхности в восточном направлении, где протекает река Березинка. Площадь участка 109,07 га практически полностью пригодна к вспашке, только ближайший к реке край занят порослевым кустарником и требует вычищения. Почва имеет достаточное количество влаги и питательных веществ для выращивания большинства местных культур: зернобобовых, льна, картофеля, овощей и других. Преимуществом расположения участка является наличие хорошего подъезда по дороге с асфальтным покрытием. Вдоль дороги проходит линия электропередачи, что позволяет использовать участок также для строительства хозяйственных построек. Чтобы узнать об участке другую необходимую информацию или забронировать актив для покупки – звоните!

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд
  • Река

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 7,2 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Степановка 50 м Авт№36

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 13 км до деревни Авсюнино. Повернуть направо в деревню. Двигаться по главной дороге до д. Степановка. На Т образном перекрестке направо, около остановки ОТ повернуть налево, на грунтовку.

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
109,07 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 143 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес