Земельный участок Новоселки 23,72

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Новоселки
Расстояние от МКАД:
141 км
Площадь:
23,72 га
Водоем:
Цена за сотку
2 300,00 руб.
Цена за участок
5 455 000,00 руб.

Участок площадью около 24 га расположен возле дороги с асфальтным покрытием, в 1,15 км к северо-западу от деревни Новоселки Серебряно-Прудского района Московской области. Стороны участка прямые и ровные, отсутствуют резкие изгибы и острые углы, что создает благоприятные условия для механизированной обработки почвы и сбора урожая. Рельеф участка ровный, без резких и значительных перепадов высоты, что также упрощает уход, позволяет выращивать овощные и пропашные культуры без риска возникновения водной эрозии почв. Близкое расположение лесных массивов защищает участок от ветров, снижает риск повреждения урожая суховеями. Вдоль дороги проходит линия электроснабжения, что позволяет использовать ее для питания производственных строений, теплиц и иных построек. Больше об особенностях участка вы можете узнать у наших менеджеров. Звоните!

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд
  • Река

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 6 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Степановка 1км Авт№36

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее 15 км по дороге Р-106 Поворот направо до деревни Богородское 3 км. (Альтернатива от МКАД до д. Рудне-Никитское 125 км: по M-7, А-108, Р-106). Напротив памятника повернуть направо. Двигаться прямо 1 км до участка. Участок слева

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
54,51 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Газ
  • Электричество
66,01 ГА
2 301 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
54,11 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
26,68 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес