Земельный участок Руднево 65,41

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Руднево
Расстояние от МКАД:
111 км
Площадь:
65,41 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
2 300,00 руб.
Цена за участок
15 042 000,00 руб.

Представленный земельный участок для занятия фермерской деятельностью в Подмосковье сочетает в себе несколько значимых преимуществ. Его площадь составляет 65,4 га, что вполне достаточно как для занятия животноводством, так и для выращивания овощей. Участок чистый, без кустарников, покрыт ковром луговой травы. Большая часть площади – плодородные земли, на которых можно заниматься высокопродуктивным сельским хозяйством. Южной стороной участок примыкает к чистому озеру с площадью водного зеркала 3 га. После дождей вода становится настолько чистой, что становится видно дно, глубина озера достигает 2 м. Прибрежная часть крупного земельного массива может быть использована для дачного строительства или возведения частной усадьбы. Очарования добавляет соседство с лесом (с западной и южной стороны). Подъезд к участку обеспечивается по щебеночной дороге через деревню 1,5 км от а/д «Дон» и около 300 м по грунтовой дороге. Вдоль участка проходит ЛЭП 110кВ. Доступная для подключения электросеть находится в деревне Руднево. Это Каширский район Московской области, 103 км от МКАД. Чтобы узнать больше информации об аренде земельного участка сельскохозяйственного назначения или забронировать его для приобретения – звоните нашим менеджерам.

Коммуникации

  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД станция Запутное 9,5 км

  • Автобус

    До остановки ОТ Бекетовская 2,5 км Авт№35

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 27 км в сторону Шатуры, повернуть на д. Запутное. (Альтернатива от МКАД до д. Запутное 130 км: по M-7, А-108, Р-106). Ехать 9 км до д. Старая, проехать д. Старая и налево. Участок справа.

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
54,51 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Газ
  • Электричество
66,01 ГА
2 301 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
54,11 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
26,68 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес