Земельный участок Наумовское 84,20

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Наумовское
Расстояние от МКАД:
111 км
Площадь:
84,20 га
Коммуникации:
Цена за сотку
2 200,00 руб.
Цена за участок
18 524 000,00 руб.

Земельный участок для фермерства площадью 84,28 га продается в Каширском районе Московской области, в 108 км от МКАД по автодороге «Дон». Деревня Наумовское, к которой с северо-запада примыкает актив, находится всего в 4 км от а/д «Дон». К ней ведет хорошая асфальтированная трасса, вдоль с противоположной стороны – линия электропередачи. Участок расположен так, что имеет подъездные пути и с деревни, и с асфальтированной трассы. Западная граница ровного, ухоженного луга проходит по грунтовой дороге. Большая часть участка может быть использована в качестве сенокосов, пастбищ, а также для строительства загонов. Здесь можно выращивать овощи, посадить фруктовый сад, а также кусты малины, смородины, крыжовника и прочих ягод. Примечательной частью юго-восточной стороны участка является ровный прямоугольный массив 10 га, по периметру огражденный лесополосой. Это очень уютная, красивая площадка для строительства усадебного дома, гостевых домов, некоторых хозяйственных построек. Также его можно рассматривать как отдельный участок для коттеджной застройки. Если вы хотите купить участок сельскохозяйственного назначения или узнать более подробные характеристики, звоните нашим менеджерам.

Коммуникации

  • Электричество

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 6 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Степановка 900 м Авт№36

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 13 км до деревни Авсюнино. Повернуть направо в деревню. Двигаться по главной дороге до д. Степановка. В деревню не въезжать. Участок слева

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
146,29 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество