Земельный участок Руднево 96,51

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Руднево
Расстояние от МКАД:
111 км
Площадь:
96,51 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
1 400,00 руб.
Цена за участок
13 440 000,00 руб.

Если вы ищете в Подмосковье недорогой, ухоженный земельный участок для занятия фермерской деятельностью, то присмотритесь к данному активу площадью 96 га. Он расположен в 100 км от МКАД по а/д «Дон» (примыкает восточной стороной). Большая часть участка, около 61 га, представляет собой чистые и плодородные полевые участки, которые могут быть эффективно использованы для земледелия. Поля разделены лесополосами, южной границей выходят на асфальтированную трассу, вдоль которой проведена линия электропередачи напряжением 10 кВ. Рядом с дорогой запланировано проведение газопровода. Единственным ограничением в использовании участка является установленная санитарно-защитная зона вдоль ЛЭП высокого напряжения 500 кВ, которая пересекает участок параллельно южной дороге (в 500 м севернее). Протяженность участка с севера на юг составляет более 1,2 км. Восточной границей участок примыкает к а/д «Дон», и здесь на площади около 35 га растет фруктовый сад. В данный момент он уже не используется. Часть территории вдоль дороги планируется отвести под придорожные сервисы, а северную часть, которая примыкает к деревне Руднево и поселку Пять Звезд, - под строительство индивидуальных жилых домов (после изменения категории). Если участок сельскохозяйственного назначения для фермерства и другого хозяйства вас заинтересовал, ждем ваших звонков по телефону.

Коммуникации

  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД станция Запутное 11 км

  • Автобус

    До остановки ОТ Бекетовская 3 км Авт№35

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 27 км в сторону Шатуры, повернуть на д. Запутное. (Альтернатива от МКАД до д. Запутное 130 км: по M-7, А-108, Р-106). Ехать 11 км до д. Дылдино., далее прямо по грунтовке 250м до границы участка

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
146,29 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество