Земельный участок Наумовское 11,00

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Наумовское
Расстояние от МКАД:
111 км
Площадь:
11,00 га
Коммуникации:
Цена за сотку
5 500,00 руб.
Цена за участок
6 050 000,00 руб.

Данный земельный участок имеет очень привлекательное расположение для строительства малоэтажных жилых домов. Северной стороной он примыкает к новой асфальтированной трассе, по которой следует проехать не более 1,5 км, чтобы выехать на автоорогу «Дон» (107 км от МКАД). К участку проложен удобный съезд. Южной границей он примыкает к деревне Наумовское. В генеральном плане предусмотрена застройка участка малоэтажными домами и включение земли в границы населенного пункта. Рельеф участка ровный. Западная сторона – чистый, не заросший луг. Восточная сторона покрыта редким кустарником, стройными березами, осинами, ивами. Обе части участка довольно эстетичны и отлично подходят для строительства. Линия электропередачи проходит по северной окраине участка с противоположной стороны от дороги, запланировано строительство газопровода. Если заинтересовал земельный участок по ИЖС или вы хотите уточнить о нем какую-либо информацию – звоните.

Эскизные планы

Коммуникации

  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 900 м (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Поворот на Богородское 0 м Авт№35 №369 №376 №44

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14 км. Участок расположен справа по ходу движения сразу за деревней Авсюнино

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
11,00 ГА
5 500 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 111 км
  • Земли для дачного и жилищного строительства
  • Электричество
  • Лес