Земельный участок Новоселки 118,18

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Новоселки
Расстояние от МКАД:
143 км
Площадь:
118,18 га
Водоем:
Цена за сотку
1 400,00 руб.
Цена за участок
16 545 000,00 руб.

На юге Московской области ждет нового собственника плодородный участок пашни площадью около 120 га. Ровное, вспаханное поле, почти без кустарниковой растительности имеет привлекательную открытую форму, близкую к прямоугольнику. С западной и северной стороны участок окружен небольшими рощицами, которые растут по склонам неглубоких оврагов. Деревья защищают землю от ветра и эрозии, а овраги выполняют функцию отведения лишней влаги с участка. С восточной стороны от надела в 300 м протекает одна из крупнейших рек Серебряно-Прудского района – река Березника. Ее воды можно использовать для капельного орошения, полива растений или технических нужд. Юго-западной и юго-восточной окраинами полевой массив примыкает к СНТ Новосёлки и Журавка. Подъезд к территории есть только со стороны СНТ Новосёлки – 9 км асфальтированной трассы от региональной дороги Р114 «Кашира-Узловая» (ехать нужно через село Крутое). Земля отлично подойдет для организации комплексного фермерского хозяйства или для расширения посевных площадей крупного хозяйства. Если участок вас заинтересовал, есть вопросы – звоните или пишите менеджерам нашей компании.

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
109,07 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 143 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес