Земельный участок Романовское 49,49

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Романовское
Расстояние от МКАД:
109 км
Площадь:
49,49 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
2 300,00 руб.
Цена за участок
11 382 000,00 руб.

Представленный земельный массив площадью почти 50 га можно использовать для нескольких целей: строительства производственных помещений, складов, логистического центра, а также для сельскохозяйственных задач. Участок находится на юге Московской области и восточной стороной примыкает к а/д «Дон» в 107 км от МКАД. Возле дороги расположена автозаправочная станция. Ровный, почти лишенный кустарниковой растительности луг, простирающийся до лесопосадки, отлично подойдет для строительства торгово-промышленных объектов. Вторая (восточная) часть участка 35 га может быть использована для развития фермерской деятельности. Участок расположен на месте бывшего фруктового сада, деревья выкорчеваны, но в восточной части есть небольшие кустарники. С севера границы участка проходят по отличной асфальтированной дороге, а с юга и с востока территория обрамлена неглубоким рвом, в котором течет река Пранка. Линии электропередачи 10 кВ проведены вдоль восточной и северной границ участка. Отличная транспортная доступность, хороший съезд, наличие доступа к электросети, ровный рельеф и чистая, просторная территория делают участок отличным вариантом для инвестирования в строительство на нем коммерческих, производственных и торговых объектов. Позвоните по указанному телефону, если земельный участок вас заинтересовал. Также в нашем каталоге вы можеете помотреть и другие земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Коммуникации

  • Электричество

Водные объекты

  • Река

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД станция Запутное 1 км

  • Автобус

    До остановки ОТ Запутное-2 150м Авт №369 №376 №43

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 28 км в сторону деревни Запутное (Альтернатива от МКАД до Запутное 130 км: по M-7, А-108, Р-106). На Запутное не поворачивать. Участок находится слева.

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
54,51 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Газ
  • Электричество
66,01 ГА
2 301 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
54,11 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
26,68 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес