Земельный участок Романовское 12,15

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Романовское
Расстояние от МКАД:
110 км
Площадь:
12,15 га
Коммуникации:
Цена за сотку
24 750,00 руб.
Цена за участок
30 071 250,00 руб.

На юге Московской области вдоль автодороги «Дон» продается прямоугольный земельный участок площадью 12,15 га. Длина примыкания восточной стороной к а/д «Дон» составляет 500 м, наибольшая ширина участка 290 м. С юга граница проходит по отличной асфальтированной дороге, с которой к территории есть удобный съезд. Западной окраиной участок подходит к неглубокому безводному оврагу, северной – к оврагу, по которому протекает река Пранка. Рельеф участка ровный, перепады высот не более 1%. Линия электропередачи проходит в 100 м от северной границы участка. Главной особенностью актива является расположение на территории старого фруктового сада. Плодовые деревья уже значительно поредели, изредка между ними растут молодые березы и осины. Территория очень красивая, но деревья невысокие и могут быть легко удалены при необходимости. Учитывая придорожное расположение, наличие доступа к электричеству и удобного съезда участок очень выгодно можно использовать для строительства торгово-промышленных объектов (складских помещений, логистического комплекса, стоянки автомобилей, АЗС и пр.). Если вы заинтересованы в приобретении земельного участка вдоль оживленной транспортной магистрали на юге Московской области, позвоните по указанному номеру телефона. Вы получите более обстоятельную консультацию по всем особенностям массива, а также сможете забронировать его для приобретения. Также в нашем каталоге вы можеете помотреть и другие земельные участки промышленного назначения.

Эскизные планы

Коммуникации

  • Электричество

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 13 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Зворково 300 м, Авт№35

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14,5 км (Альтернатива от МКАД до Авсюнино 120 км: по M-7, А-108, Р-106). На перекрестке повернуть налево и пересечь жд-пути. Двигаться по главной дороге 5,5 км до д. Мисцево. На Т-образном перекрестке повернуть направо. Двигаться по главной дороге 7,5 км до д. Зворково. На перекрестке повернуть налево, перед деревней свернуть направо, на грунтовку. Двигаться по грунтовке 250м вокруг деревни. Участок прямо

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
28,12 ГА
24 750 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 110 км
  • Земли промышленного и свободного назначения
  • Электричество
10,00 ГА
24 750 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 107 км
  • Земли промышленного и свободного назначения
  • Электричество
23,00 ГА
24 750 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 110 км
  • Земли промышленного и свободного назначения
  • Электричество
  • Лес
10,00 ГА
27 500 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 107 км
  • Земли промышленного и свободного назначения
  • Электричество