Земельный участок Романовское 67,88

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Романовское
Расстояние от МКАД:
111 км
Площадь:
67,88 га
Водоем:
Цена за сотку
2 300,00 руб.
Цена за участок
15 612 000,00 руб.

Недорогой земельный участок, полностью расположенный на территории бывшего яблоневого сада на юге Московской области, сегодня может быть использован повторно. Сад значительно поредел, вперемежку с фруктовыми деревьями растут молодые ивы и березы, но территория очень красивая, ровная, незаболоченная, почва устлана мягким ковром луговой травы. Такой участок при незначительных затратах на удаление невысоких старых яблонь станет отличным местом для развития фермерского хозяйства (или нескольких фермерских хозяйств, поскольку участок с помощью высоких лесопосадок разделен на 4 зоны). Земля подойдет для животноводческой фермы, а также для восстановления сада. За счет близкого расположения к а/д «Дон» южная сторона участка, примыкающая к асфальтированной трассе, может быть использована для строительства промышленных объектов, складов, логистического центра, стоянки, придорожного сервиса, кафе, гостиницы, АЗС. Расстояние от участка до оживленной автомагистрали составляет не более 300 м, есть удобный съезд. Линия электропередачи проходит недалеко от северной границы надела. Если вы понимаете, насколько выгодным может быть данное предложение, звоните для бронирования актива. По телефону вы сможете уточнить об участке любую интересующую информацию. Также в нашем каталоге вы можеете помотреть и другие земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД станция Запутное 3,8 км

  • Автобус

    До остановки ОТ Каменцы, Вершина 0м Авт№35

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 27 км в сторону Шатуры, повернуть на д. Запутное (Альтернатива от МКАД до д. Запутное 130 км: по M-7, А-108, Р-106). Ехать по главной не сворачивая 4 км. Участок находится справа, напротив д. Вершина

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
54,51 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Газ
  • Электричество
66,01 ГА
2 301 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
54,11 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
26,68 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес