Земельный участок Романовское 436,23

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Шоссе:
Ближайший населенный пункт:
Романовское
Расстояние от МКАД:
110 км
Площадь:
436,23 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
1 400,00 руб.
Цена за участок
61 072 000,00 руб.

На юге Московской области, в 109 км от МКАД по а/д «Дон» находится крупный сельскохозяйственный земельный массив общей площадью 436,23 га. Восточной стороной участок примыкает к а/д «Дон», северной – к асфальтированной дороге, ведущей к деревне Романовское, и к самой деревне. По южной и западной окраине крупного открытого земельного актива проходит граница между Московской и Тульской областями. При невысокой для Московской области цене сотки земли данный участок станет отличной инвестицией, поскольку после освоения его можно разделить на несколько зон с разными видами использования. Придорожная полоса подходит для строительства торгово-промышленных объектов (АЗС, придорожного сервиса, СТО, стоянки для автомобилей, логистического комплекса, складов, пункта оплаты и пр.). На севере часть территории занята старыми яблоневыми садами – это хорошие активы для продажи под КФХ. Также возле деревни Романовское выгодным будет строительство дачных домов, коттеджей. Остальная ровная, ухоженная луговая территория отлично подойдет для развития крупного фермерского хозяйства. Если актив вас заинтересовал, звоните нашим менеджерам. Вы сможете уточнить любую необходимую вам информацию об участке, а также зарезервировать его для покупки. Также в нашем каталоге вы можеете помотреть и другие земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Коммуникации

  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД станция Запутное 800 м

  • Автобус

    До остановки ОТ Запутное-1 0м Авт №369 №376 №43

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 29 км в сторону деревни Запутное (Альтернатива от МКАД до Запутное 130 км: по M-7, А-108, Р-106). На Запутное не поворачивать. Участок находится слева, рядом с автобусной остановкой

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
146,29 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество