Земельный участок Барабаново 94,82

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Ближайший населенный пункт:
Барабаново
Расстояние от МКАД:
108 км
Площадь:
94,82 га
Коммуникации:
Цена за сотку
2 300,00 руб.
Цена за участок
21 808 000,00 руб.

Продается земельный массив сельскохозяйственного назначения на юге Московской области. Западной стороной он примыкает к а/д «Дон» в 108 км от МКАД. Придорожное расположение позволяет часть территории отвести под строительство торгово-промышленных объектов (автозаправочной станции, СТО, придорожного сервиса, стоянки, логистического центра, складов, производственного предприятия). Рядом расположены АЗС Лукойл, АЗС Роснефть, а также цементный завод, что говорит о хороших перспективах для промышленного освоения западной части участка. Остальная площадь – ровный, ухоженный луг, который легко может превратиться в пахотные земли. Сейчас это отличные сенокосы и пастбища. На участке можно заниматься животноводством, выращиванием овощей, ягод (в том числе в теплицах), также он подойдет для садоводства. Южной стороной участок примыкает к отличной асфальтированной дороге, с которой есть удобный съезд. Вдоль дороги проведена ЛЭП 10 кВ и газопровод. Почти по центру участка, в 400 м от южной дороги, с запада на восток проходит магистральная высоковольтная линия 500 кВ. Она и обуславливает основные ограничения по использованию участка. С севера участок примыкает к деревне Семенково и имеет еще один независимый подъездной путь с а/д «Дон». Если в какой либо части использования надела (для промышленности или для сельского хозяйства) он вас заинтересовал, позвоните нам по указанному номеру телефона. Мы более детально проконсультируем вас по характерным особенностям актива и подберем для вас участок на юге Московской области, который в наибольшей мере будет отвечать вашим целям. Также в нашем каталоге вы можете посмотреть и другие земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Коммуникации

  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
146,29 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество