Земельный участок Топканово 11,88

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Ближайший населенный пункт:
Топканово
Расстояние от МКАД:
123 км
Площадь:
11,88 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
3 200,00 руб.
Цена за участок
3 801 000,00 руб.

Данный земельный участок площадью 11,8 га отличается очень удачным расположением на берегу красивого, чистого озера. Земельный массив прибрежной равнины имеет форму бумеранга. С юга он примыкает к озеру (длина береговой линии 825 м), а с севера – к открытому, не заросшему лугу, от которого участок отделен широкой лесопосадкой из березы, осины, тополя. Центральная часть участка также местами заросла деревьями, которые образуют на берегу очень живописную рощу. Благодаря красивой природе, наличию крупного водоема и защитной лесополосы участок как нельзя лучше подойдет для дачного строительства и создания базы отдыха. В 100 м к северу от участка проходит линия электропередачи, подъезд к территории – 600 м по грунтовке от асфальтированной дороги. Участок находится к западу от села Топканово Каширского района Московской области, в 128 км от МКАД. Если вас заинтересовал данный земельный участок, позвоните нам и узнайте дополнительную информацию. Также в нашем каталоге вы можете посмотреть и другие земельные участки для фермеров.

Эскизные планы

Коммуникации

  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Кривандино, Авт №№ 130, 22, 27, 33, 35, 38, 39, 40, 46

  • Автобус

    До остановки ОТ Маланьинская-2 1,2км Авт №130, 27, 40

  • Описание

    Доступность участка средняя: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 55 км (Альтернатива от МКАД до ЦУС Мир 150 км: по M-7, А-108, Р-106) до поселка ЦУС Мир. На перекрестке продолжить движение по дороге Р-106. Двигаться прямо 9,9 км до поворота на д. Семеновская. Повернуть направо. Двигаться прямо 14 км до поворота на д. Маланьинская. Повернуть налево. Проехать 400м и повернуть направо. Двигаться прямо 800м по полевой и лесной дороге до границы участка. Участок прямо

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
54,51 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Газ
  • Электричество
66,01 ГА
2 301 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
54,11 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
26,68 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 141 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес