Земельный участок Романовка 137,74

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Ближайший населенный пункт:
Романовка
Расстояние от МКАД:
126 км
Площадь:
137,74 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
2 300,00 руб.
Цена за участок
31 680 000,00 руб.

Земельный массив площадью 137,7 га отлично подойдет для организации фермерского хозяйства, расширения посевных площадей или для поэтапной коттеджной застройки. Участок ровный, открытый, просторный, имеет правильную форму, расположен на возвышенности, а западная окраина имеет слабый уклон в сторону озера. Всего 200 м чистое, распаханное поле не доходит до берегов крупного, как для лесостепной местности, водоёма площадью 10 га. Это балочное озеро, которое образовано путем подпирания плотиной небольшой реки. В случае занятия сельскохозяйственной деятельностью озеро станет источником воды для систем капельного орошения, полива и других технических нужд. Также озеро является популярным местом отдыха среди местных жителей. В нем можно купаться или ловить рыбу. Вдоль восточной границы участка проходит отличная асфальтированная дорога и линия электропередачи, что выгодно как для фермерского хозяйства, так и для строительства коттеджей. Южной стороной участок примыкает к границам деревень Романовка и Растовцы Каширского района Московской области (127 км от Москвы). Если участок вас заинтересовал, уточнить детали вы можете у наших менеджеров. Звоните! Также в нашем каталоге вы можете посмотреть и другие земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Коммуникации

  • Газ
  • Электричество

Водные объекты

  • Река

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 13 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Зворково 800 м, Авт№35

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14,5 км (Альтернатива от МКАД до Авсюнино 120 км: по M-7, А-108, Р-106). На перекрестке повернуть налево и пересечь жд-пути. Двигаться по главной дороге 5,5 км до д. Мисцево. На Т-образном перекрестке повернуть направо. Двигаться по главной дороге 7 км до д. Зворково. Свернуть перед деревней налево, на грунтовку. Участок начинается слева

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
109,07 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 143 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес