Земельный участок Романовка 10,46

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Ближайший населенный пункт:
Романовка
Расстояние от МКАД:
128 км
Площадь:
10,46 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
3 200,00 руб.
Цена за участок
3 347 000,00 руб.

Прелестный земельный участок для развития фермерского хозяйства, строительства усадьбы или целого коттеджного (дачного) поселка продается на юго-востоке Московской области, в 130 км от МКАД. Ровный, ухоженный участок с хорошо увлажненной, плодородной почвой расположен между двумя деревнями в Каширском районе. Это деревни Растовцы и Романовка. Они соединены улучшенной гравийной дорогой длиной 467 м. К северу от этой дороги как раз и расположен участок, западной и восточной сторонами он граничит с деревнями. А северная сторона подходит к склонам неглубокого оврага. В нем находится небольшое чистое озеро, которое замечательно подходит для отдыха, рыборазведения, забора воды, водопоя животных и прочих нужд в зависимости от выбранного вами вида деятельности на участке. Вдоль южной границы участка проведена линия электропередачи, доступ к газопроводу обеспечивается не далее чем в 300 м от участка, поэтому данный актив хорошо подходит для строительства крупной фермерской усадьбы (возможно, с базой отдыха), а также для строительства дачных домов или коттеджей. Если актив вам понравился – звоните. Также в нашем каталоге вы можете посмотреть и другие земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Эскизные планы

Коммуникации

  • Газ
  • Электричество

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 7 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Петрушино 0 м, Авт№35

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14,5 км (Альтернатива от МКАД до Авсюнино 120 км: по M-7, А-108, Р-106). На перекрестке повернуть налево и пересечь жд-пути. Двигаться по главной дороге 5,5 км до д. Мисцево. На Т-образном перекрестке повернуть направо. Двигаться по главной дороге 2,5 км до д. Петрушино. Участок справа

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
16,03 ГА
3 200 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 108 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для с/х производителей, Земли для фермеров, Земельный участок с прудом
  • Электричество
  • Пруд
13,10 ГА
3 200 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 110 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
  • Пруд
26,79 ГА
3 200 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 109 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для фермеров
  • Электричество
13,00 ГА
3 200 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 129 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для фермеров
  • Газ
  • Электричество
  • Река