Земельный участок Растовцы 17,81
Очень красивый земельный участок, частично заросший молодым лесом и кустарниками, расположен на юго-востоке Московской области, между двумя деревнями в Каширском районе – деревнями Растовцы и Романовка. Это ровное поле, которое с юга примыкает к улучшенной плитно-щебеночной дороге, соединяющей два населенных пункта. Восточной стороной участок примыкает к пруду площадью 1 га. Вдоль северной границы проходит линия электропередачи, а газопровод проходит в 300 м от участка. Таким образом, данный земельный участок прямоугольной формы площадью 17,81 га отлично подойдет для организации нескольких фермерских хозяйств. На участке есть и земли, пригодные для земледелия, и отличные строительные площадки. Близкое расположение сетей коммуникаций позволит вам построить частный дом, усадьбу, хозяйственные постройки со всеми удобствами, а отличная транспортная доступность позволит проехать к участку в любое время года и в любую погоду. Чтобы уточнить характеристики участка и условия его продажи – звоните. Также в нашем каталоге вы можете посмотреть и другие земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Коммуникации
- Газ
- Электричество
Водные объекты
- Пруд
Транспортная доступность
-
Железная дорога
ЖД ст. Авсюнино 7 км (Авт№35 №42, №44)
-
Автобус
До остановки ОТ Петрушино 250 м, Авт№35
-
Описание
Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14,5 км (Альтернатива от МКАД до Авсюнино 120 км: по M-7, А-108, Р-106). На перекрестке повернуть налево и пересечь жд-пути. Двигаться по главной дороге 5,5 км до д. Мисцево. На Т-образном перекрестке повернуть направо. Двигаться по главной дороге 2,5 км до д. Петрушино. Участок слева
Оптимальное использование
Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.
Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).
Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.
Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.
Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.
