Земельный участок Крутое 33,02
К продаже предлагается ухоженный луговой массив со слегка волнистым рельефом. Участок имеет клиновидную форму, северо-западной стороной примыкает к лесополосе, юго-западной – к оврагу (в нем течет река Березинка), восточной – к чистому, открытому полю. Участок чистый, не заросший. Площадь земли – 33,02 га. Земельный участок сельскохозяйственного назначения отлично подойдет для развития частного фермерского хозяйства. На нем можно выращивать зерновые культуры, картофель, овощи, а также построить ферму и заниматься производством мясомолочной продукции. Участок с северо-запада примыкает к границе села Крутое Серебряно-Прудского района Московской области, в 142 км от МКАД и в 20 км от районного центра. Проезд от Москвы обеспечивается по а/д «Дон», далее по дорогам М6 и Р-114. От центра села Крутое до участка подъезд 900 м по грунтовой дороге. В 100 м от южной границы проходит ЛЭП 10 кВ. Если вас заинтересовал этот актив для фермерства на юге Московской области, звоните. Также в нашем каталоге вы можете посмотреть и другие земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Коммуникации
- Газ
- Электричество
Транспортная доступность
-
Железная дорога
до ЖД станция 146км (Павелецкий вокзал), Авт№40
-
Автобус
3,7км до Остановки ОТ Крутое, Авт №40
-
Описание
Доступность участка плохая. 98 км по трассе "ДОН", съезд направо на М6 - 9.5 км до левого поворота на с. Яковское, 3,5 км до а/д Р-114, повернув напрво 27 км по Р-14, поворот направо на с. Крутое, черезе ж/д переезд, далее 3 км через д. Крутое до правого поворота на д. Мозалово, далее 800 метров км по улучшенной грунтовой дороге, съезд на право и 600 метров по грунтовой дороге через д. Мозалово до границы участка
Оптимальное использование
Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек
Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.
В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.
Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.
