Земельный участок Ларино 5,28
На юго-востоке Московской области, в 144 км от МКАД продается красивый земельный участок площадью 5,28 га для жилищной или дачной застройки. Удобное место для усадьбы или санатория северной стороной примыкает к деревне Ларино Серебряно-Прудского района. С востока и юга участок окружен невысокими дачными домами, относящимися к территории СНТ. Западная сторона участка граничит с полем. Рельеф местности ровный, с незначительным уклоном в южную сторону. На участке много растительности, включая молодые деревья и кустарники. Они придают участку особое очарование нетронутой природы, но перед строительством дома, усадьбы, базы отдыха, территорию коттеджей необходимо расчистить. В результате этого процесса вы получите щепу, необходимую для декорирования грунта и отопления помещений. Проезд до участка обеспечивается по улучшенной грунтовой дороге, по которой выезд на асфальтированную трассу находится в 2 км к востоку. Не далее чем в 300 м от северной границы участка проходит линия электропередачи. В 50 м от южной границы надела находится небольшое озеро площадью 25 соток. Озеро площадью 5 га и обустроенная зона отдыха расположены в 2 км к востоку. Чтобы узнать больше информации об участке – звоните!
Коммуникации
- Газ
- Электричество
Транспортная доступность
-
Железная дорога
до ЖД станция 146км (Павелецкий вокзал), Авт№40
-
Автобус
4,6 км до Остановки ОТ Крутое, Авт №40
-
Описание
Доступность участка средняя. 98 км по трассе "ДОН", съезд направо на М6 - 9.5 км до левого поворота на с. Яковское, 3,5 км до а/д Р-114, повернув напрво 27 км по Р-14, поворот направо на с. Крутое, черезе ж/д переезд, далее 6 км через д. Крутое по главной дороге, слева расположен земельный участок
Оптимальное использование
Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек
Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.
В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.
Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.
