Земельный участок Мозалово 4,64

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Оптимальное использование:
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Мозалово
Расстояние от МКАД:
138 км
Площадь:
4,64 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
3 200,00 руб.
Цена за участок
1 484 000,00 руб.

На юго-востоке Московской области, в 142 км от Москвы предлагаем вам приобрести уютный участок для развития фермерского хозяйства и строительства усадьбы. Ровный, чистый земельный массив прямоугольной формы западной и частично северной сторонами примыкает к границе деревни Мозалово Серебряно-Прудского района. От огородов и деревенских домов участок огражден живописной лиственной рощей. Вдоль южной границы надела проходит улучшенная грунтовая дорога (по ней всего 400 м до асфальтированной трассы) и линия электропередачи, которые вместе создают отличные условия для строительства усадебного особняка и хозяйственных построек. Участок площадью 4,6 га преимущественно чистый, пригодный для земледелия, на нем также прекрасно можно обустроить сад или парк, зону отдыха. В 200 м к югу от участка раскинулось крупное местное озеро Сеча площадью 5 га. Это популярное место отдыха местных жителей и дачников. Если участок вас заинтересовал, позвоните по указанному на этой странице номеру телефона, чтобы узнать о нем больше деталей и зарезервировать для покупки. Ждем ваших звонков!

Эскизные планы

Коммуникации

  • Электричество

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 3,6 км, (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Титово-1 2 км Авт№35 №42

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14,5 км (Альтернатива от МКАД до Авсюнино 120 км: по M-7, А-108, Р-106). На перекрестке повернуть налево и пересечь жд-пути. Двигаться по главной дороге 2,1 км до поворота на д. Селиваниха. Повернуть налево. Двигаться по главной улице деревни 2,3 км до поля. Проехать по грунтовке (налево) 250м до границы участка. Участок справа.

Оптимальное использование

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
5,28 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли в приусадебных хозяйствах
  • Газ
  • Электричество
6,60 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 139 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Пруд
4,00 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для фермеров
  • Электричество
5,96 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации
  • Электричество