Земельный участок Мозалово 94,82

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Мозалово
Расстояние от МКАД:
137 км
Площадь:
94,82 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
2 300,00 руб.
Цена за участок
21 808 000,00 руб.

В Серебряно-Прудском районе Московской области предлагается к продаже ровный, ухоженный земельный участок квадратной формы. Северной стороной он примыкает к границе деревни Мозалово. По меже проходит улучшенная грунтовая дорога, поэтому транспортная доступность надела очень хорошая (расстояние до асфальтированной трассы не более 380 м). Вдоль северной границы участка также проведена линия электропередачи. Земля находится возле красивого озера Сеча, которое отделено от участка широкой хвойной лесопосадкой длиной 900 м. С южной стороны участок граничит с небольшим лесным массовом, с западной – чистым полем и перелеском. Защищенность участка деревьями со всех сторон создает на нем очень благоприятный, мягкий микроклимат, подходящий для выращивания любых сельскохозяйственных растений. Это отличное место для размещения крупного фермерского поместья. Кроме того, ухоженная, ровная территория, наличие доступа к электросети, примыкание к населенному пункту, хорошая транспортная доступность и красивая природа делают участок оптимальным местом для развития проекта организованной дачной застройки. Большую территорию площадью 94,8 га можно осваивать в несколько этапов или часть земли отвести для сельскохозяйственного использования. Все подробности об условиях приобретения участка вы можете узнать по телефону у наших менеджеров.

Коммуникации

  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 1,5 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Поворот на Богородское 0 м Авт№35 №369 №376 №44

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14,5 км. Участок расположен справа по ходу движения перед поворотом на Богородское

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
109,07 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 143 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
146,29 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество