Земельный участок Мозалово 80,69

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Мозалово
Расстояние от МКАД:
136 км
Площадь:
80,69 га
Цена за сотку
1 400,00 руб.
Цена за участок
11 296 000,00 руб.

Недорогой земельный участок сложной формы расположен на юге Московской области, в Серебряно-Прудском районе, в 145 км от МКАД. Равнинная территория сельскохозяйственного надела площадью 80,69 га почти со всех сторон, кроме северо-востока, окружена перелесками, лесополосами и древесно-кустарниковой растительностью. Земля имеет высокий потенциал плодородия, в последние годы не обрабатывалась, что положительно скажется на будущих урожаях. Защищенность лесом с трех сторон предотвращает выветривание почв и штормовые повреждения посевов. Наличие кустарников и поросли потребует проведения расчистки перед обработкой, но можно использовать землю под выпас скота, разместив здесь небольшую ферму мясомолочного направления. От деревни Мазалово почти до самой границы участка ведет грунтовая дорога. Если данный недорогой участок для организации фермерского хозяйства вам понравился, позвоните по указанному номеру телефона. Вы получите более детальную консультацию по всем параметрам участка и лучшим вариантам его использования, а также сможете зарезервировать актив для покупки.

Природная привлекательность

  • Лес

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
109,07 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 143 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
146,29 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество