Земельный участок Мозалово 6,60

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Мозалово
Расстояние от МКАД:
139 км
Площадь:
6,60 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
3 200,00 руб.
Цена за участок
2 112 000,00 руб.

На юге Московской области в Серебряно-Прудском районе к продаже предлагается очень удобный для строительства земельный участок под дачный поселок или базу отдыха. Надел имеет вытянутую форму и расположен вдоль склона, спускающегося к берегам озера Сеча (площадь водного зеркала более 5 га), в 1 км к юго-западу от села Крутое. С западной стороны водоем окаймлен широкой лесополосой, которая не только защищает озеро и участок от ветров, но и может служить отличной зоной отдыха, местом сбора грибов. На самом озере можно ловить рыбу, купаться и загорать. Наличие перепадов рельефа и неровных границ может быть большим преимуществом при устройстве оригинальной ландшафтной планировки и проекта озеленения. Рядом с участком проходит линия электропередачи, поэтому у вас не возникнет проблем с ее подводом. Кроме того, с востока к участку примыкает дорога с твердым покрытием из гравия, которая уже через 3 км выходит к шоссе Р-114. Если вам понравился данный земельный актив для дачного строительства на юге Московской области и вы хотите узнать о нем больше – звоните.

Эскизные планы

Коммуникации

  • Электричество

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 5 км (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Титово-1 700 м Авт№35 №42

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14,5 км (Альтернатива от МКАД до Авсюнино 120 км: по M-7, А-108, Р-106). На перекрестке повернуть налево и пересечь жд-пути. Двигаться по главной дороге 2,1 км до поворота на д. Селиваниха. Повернуть налево. Двигаться по главной улице деревни 150 м, повернуть налево на грунтовку. Двигаться прямо 150 до границы участка. Участок прямо.

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
5,28 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли в приусадебных хозяйствах
  • Газ
  • Электричество
4,64 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 138 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации
  • Электричество
  • Пруд
4,00 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для фермеров
  • Электричество
5,96 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации
  • Электричество