Земельный участок Руднево 10,00

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Район:
Ближайший населенный пункт:
Руднево
Расстояние от МКАД:
110 км
Площадь:
10,00 га
Коммуникации:
Водоем:
Цена за сотку
22 500,00 руб.
Цена за участок
22 500 000,00 руб.

В 98 км от Москвы по автодороге «Дон» продается уникальный земельный участок для развития коммерческой деятельности: строительства придорожного сервиса, базы отдыха, гостиничного комплекса, ресторана. Главной особенностью этого земельного участка площадью 8 га является то, что он полностью засажен яблоневым садом, который уже не используется по назначению. Территория очень эстетичная, колоритная. При продуманной концепции и маркетинговой стратегии может привлечь большое число посетителей. К участку есть удобный заезд со стороны деревни Руднево, к которой участок примыкает северной стороной. Доступ к электричеству обеспечивается как со стороны деревни, так и со стороны а/д «Дон», вдоль которой проведена линия электропередачи. Если вы ищете интересные земельные участки для развития бизнеса – обратите внимание на этот актив. Звоните!

Эскизные планы

Коммуникации

  • Газ
  • Электричество

Природная привлекательность

  • Лес

Водные объекты

  • Пруд

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД станция Запутное 3,8 км

  • Автобус

    До остановки ОТ Каменцы 500м Авт№35

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 27 км в сторону Шатуры, повернуть на д. Запутное. Ехать по главной не сворачивая 4 км (Альтернатива от МКАД до д. Каменцы 135 км: по M-7, А-108, Р-106). Участок находится слева за д. Каменцы и д. Вершина

Каширский район расположен на юге Московской области в 90 км от Москвы, на правом берегу реки Ока. Он играет важную роль в транспортно-коммуникационной инфраструктуре европейской части РФ. Автомагистрали Москва–Дон (М-4) и Москва–Каспий (М-6), располагающиеся в западной части района, обеспечивают транзитный поток грузов с юга России, Азербайджана и Турции (преимущественно плодоовощная продукция) и грузов с севера России (преимущественно лес, сталь). Пропускная нагрузка на пересечении М-4 и М-6 оценивается на уровне 40 тыс. автомашин в сутки. В 12 км от узла пересечения автомагистралей, в Ожерелье, располагается крупный железнодорожный узел Московско-Павелецкой железной дороги, способный обеспечить грузооборот по приему и отгрузке грузов на уровне 3,0 млн. тонн в год.

 

Район располагается на границе лесостепной и лесной зон. Он расположен в зоне умеренного антропогенного воздействия и относится к числу «чистых». Леса смешанного типа занимают 10% территории и имеют преимущественно лесопарковое и водоохранное значение. Среди древесных форм преобладают береза, осина, липа. Из хвойных наиболее распространена сосна. Среди трав присутствуют как типично лесные (лютиковые, губоцветные и др.), так и степные (синеголовник, шалфей, тысячелистник и др.).

 

Ведущими отраслями промышленности являются: энергетика, целлюлозно-бумажное, литейное, пищевое производство, машиностроение. На территории района имеется 9 сельскохозяйственных предприятий, которые специализируются на растениеводстве, овощеводстве, выращивании картофеля, птицеводстве, животноводстве.

 

Также Каширский район лидирует по производству грибов в России. Объем производства в 2013 году составил около 3 000 тонн грибов, что составляет 50% от всего объема производимых грибов в России.

 

Так как район расположен в самой южной части Московской области, его характеризует континентальный климат. Живописная, природа с многочисленными водоемами и богатыми растительностью лесами создала привлекательный ландшафт, хорошо подходящий для отдыха и лечения. Кроме Оки и впадающих в нее рек и ручьев, здесь имеется множество минеральных источников, известных целебными свойствами. В отсутствие крупных промышленных центров хвойные леса делают воздух чистым и свежим.

Похожие предложения
5,06 ГА
24 750 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 112 км
  • Земли промышленного и свободного назначения
  • Электричество
3,44 ГА
24 750 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 109 км
  • Земли промышленного и свободного назначения
  • Электричество
  • Река
2,38 ГА
27 500 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 109 км
  • Земли промышленного и свободного назначения
  • Электричество
10,00 ГА
27 500 Р/сотка
  • Каширский район
  • От МКАД 107 км
  • Земли промышленного и свободного назначения
  • Электричество