Земельный участок Мозалово 146,29

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Мозалово
Расстояние от МКАД:
140 км
Площадь:
146,29 га
Коммуникации:
Цена за сотку
1 400,00 руб.
Цена за участок
20 480 000,00 руб.

Предлагается к продаже ровный и открытый земельный участок сельскохозяйственного назначения, наиболее приспособленный для размещения крупного фермерского хозяйства или расширения посевных площадей. Участок имеет почти правильную форму квадрата, удобен для механизированной обработки земли и уборки урожая. Площадь надела – более 146 га, что вполне достаточно для производства зерновых, технических культур, овощной продукции. Большим преимуществом является готовность территории к ведению хозяйственной деятельности – она расчищена от кустарников на 90%, поверхность выровнена, имеется подъезд по улучшенной грунтовой дороге, которая проходит вдоль восточной границы участка. Также есть подъезд с юга со стороны деревень. Близкое расположение нескольких деревень может решить проблему с поиском работников и размещением техники, а линия электроснабжения проходит всего в 100 м, поэтому здесь можно разместить также тепличное хозяйство или животноводческий комплекс. Уточнить условия покупки можно по телефону у нашего менеджера. Звоните!

Коммуникации

  • Электричество

Транспортная доступность

  • Железная дорога

    ЖД ст. Авсюнино 3,6 км, (Авт№35 №42, №44)

  • Автобус

    До остановки ОТ Титово-1 2 км Авт№35 №42

  • Описание

    Доступность участка: 68 км по Егорьевскому шоссе, поворот налево, на Анциферово. Далее 16 км до А-108 (МБК), направо 1,2 км до поворота на Шатуру. Далее по дороге Р-106 14,5 км (Альтернатива от МКАД до Авсюнино 120 км: по M-7, А-108, Р-106). На перекрестке повернуть налево и пересечь жд-пути. Двигаться по главной дороге 2,1 км до поворота на д. Селиваниха. Повернуть налево. Двигаться по главной улице деревни 2,3 км до поля. Проехать по грунтовке (налево) 250м до границы участка. Участок слева.

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
94,82 ГА
2 300 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 137 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес
  • Пруд
78,77 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
80,69 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Лес
109,07 ГА
1 400 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 143 км
  • Земли для с/х производителей, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Лес