Земельный участок Мозалово 5,96

ВРИ
Для сельскохозяйственного производства
Оптимальное использование:
Область:
Московская
Ближайший населенный пункт:
Мозалово
Расстояние от МКАД:
140 км
Площадь:
5,96 га
Коммуникации:
Цена за сотку
3 200,00 руб.
Цена за участок
1 907 000,00 руб.

На юге Московской области в Серебряно-Прудском районе недорого продается ровный земельный участок полукруглой формы, который замечательно подходит для строительства фермерской усадьбы, родового поместья или загородного дома. Северной и западной стороной участок подходит к границам деревень Мазалово и Ларино, откуда можно провести электричество (линия электропередачи проходит вдоль северной границы надела). Об отличных почвенно-климатических условиях участка можно судить по бурному развитию кустарниковой растительности. Это позволяет расти здесь многим видам декоративных и садовых культур. Ровная поверхность дает большой простор для дизайна и планировки, но перед строительством и хозяйственным использованием земли ее нужно расчистить от поросли. Так можно получить строительные материалы и щепу для мульчирования грунта или отопления помещений. Отдельно следует отметить хорошую освещенность участка и защищенность его высокими деревьями с западной стороны. Это снижает риск появления ураганных ветров и шквалов, создает комфортный для проживания микроклимат. Дорога с твердым покрытием из гравия тянется вдоль восточной границы надела, что обеспечивает постоянное транспортное сообщение в любое время года. Линия электропередачи проходит вдоль северной границы. Дополнительную информацию относительно расположения участка и его характеристик вы можете уточнить у нашего менеджера. Звоните!

Эскизные планы

Коммуникации

  • Электричество

Оптимальное использование

Серебряно-Прудский район находится на самом юге Московской области (160 километров по Волгоградскому шоссе). На севере район граничит с Каширским и Зарайским районами, на западе и юго-западе с Тульской областью, а на востоке и юго-востоке с Рязанской. Территория района - 876 кв. км, или 6,8% территории области. Трудовые ресурсы района - 14,3 тыс. человек

 

Рельеф Серебряно-Прудского района возвышенный, равнинно-увалистый. Поверхность достаточно глубоко пересечена долинами рек, балками и оврагами. Перепад высот по району составляет около 100 м. Климатические особенности Серебряно-Прудского района обусловлены положением района на крайнем юге Подмосковья. Средняя температура года +4,2, июля - для большей части территории +18,5. Продолжительность периода со средней суточной температурой +5 составляет 175 дней (средние сроки с 18 апреля по 15 октября). Сумма положительных температур за вегетационный период 2300 - 2450.

 

В отношении почвенного покрова Серебряно-Прудский район делится на 2 основные части: северную (до долины р. Осетр) с преобладанием разновидностей темно-серых и серых лесных почв; южную (к югу от широтного простирания Осетра) с комплексами черноземных, с преобладанием оподзоленных почв. Материнскими породами для основных типов почв района, как правило, служат покровные суглинки тяжелого механического состава. По поймам рек, особенно Осетра и Березинки, развиты аллювиальные дерновые почвы. Почвы овражно-балочного комплекса сформировались по днищам и склонам балок и оврагов.

 

Леса составляют около 9% площади района. Север территории более облесен (15%), здесь леса хорошо сохранили свой естественный облик. Их границы мало менялись в течение длительного времени освоения территории человеком (безлесные пространства здесь распахиваются уже 6-7 столетий). Около 40% древесных пород составляют широколиственные. Лесистость черноземной лесостепи всего 4%. В настоящее время в лесах господствует осина - более 40%, а дуб занимает около 32% лесопокрытой площади. Леса юга более изрежены, носят парковый характер. Травостой в них более мощный. В подлеске имеются дикая вишня, терн.

Похожие предложения
5,28 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 136 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли в приусадебных хозяйствах
  • Газ
  • Электричество
4,64 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 138 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации
  • Электричество
  • Пруд
6,60 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 139 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для фермеров
  • Электричество
  • Пруд
4,00 ГА
3 200 Р/сотка
  • Серебряно-Прудский район
  • От МКАД 140 км
  • Земли для усадеб, поместий, рекреации, Земли для фермеров
  • Электричество